كتب – محمد متولي:
دكتور. كشف عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ، عن تفاصيل مقترح الوزارة ممثلة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 20044 وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة بمشاريع (جنة – دار مصر – السيدة للإسكان). ).
وقال انه بعد غد الاحد 15 يناير 2024 وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الخميس 16 فبراير 2024 سيبدأ التسجيل على موقع بنك الاسكان والتعمير www.hdb-reservation.com. سيبدأ حجز الوحدات من الساعة 10 صباحًا يوم الأحد 5 مارس 2024. وحتى الساعة 11:59 مساءً يوم الاثنين الموافق 6 مارس 2024. يتم التخصيص على أساس من يأتي أولاً يُخدم أولاً.
وقالت وزيرة الإسكان: طرح 10872 وحدة سكنية بمشروع “الجنة” بمساحات تبدأ من 100 إلى 161 متر مربع في 6 مدن جديدة (6 أكتوبر – الشيخ زايد – دمياط الجديدة – القاهرة الجديدة – ملوي الجديدة – المنصورة الجديدة). بالإضافة إلى طرح 512 وحدة سكنية في مشروع “دار مصر” بمساحات تبدأ من 100 إلى 150 مترًا مربعًا ، في 4 مدن جديدة (15 مايو – العبور – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة) ، بالإضافة إلى طرح 8660 مترًا مربعًا. الوحدات السكنية بمشروع “سكن مصر” بمساحات تبدأ من 106 إلى 133 متر مربع في 11 مدينة جديدة (أكتوبر الجديدة – القاهرة الجديدة – العبور الجديدة – حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – الشروق – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – غرب قنا. – ناصر “غرب أسيوط” – العلمين الجديدة).
متوسط السكن
أوضح المهندس حاتم حسن نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية ، أن خطورة قيمة الحجز لوحدات “الجنة” 100 ألف جنيه ، وبالنسبة لوحدات “دار مصر” 80 ألف جنيه.
أما وحدات “مصر للإسكان” فهي 70 ألف جنيه إسترليني بالإضافة إلى رسوم التسجيل ودفع 20٪ بالإضافة إلى (1٪ رسوم إدارية + 5.0٪ لمجلس الأمناء) من إجمالي سعر الوحدة ، في غضون شهر واحد من 03/26/2024 إلى 05/04/2024.
وأضاف نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية: يتم دفع 10٪ من إجمالي سعر الوحدة عند الاستلام و 70٪ (باقي سعر الوحدة) يتم دفعها على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 ، 5 أو 7 سنوات ، مع فائدة على الرصيد المدين مساوٍ لسعر الفائدة المصرح عنها لدى البنك المركزي المصري وقت التقديم ، بالإضافة إلى (2٪ حسب تعليمات وزارة المالية + 0.5٪ رسوم التحصيل ).
يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة بشرط تقديم شيكات مؤجلة قبل استلامها ويمكن للمشتركين دفع باقي ثمن الوحدة وقيمتها 70٪ من السعر الإجمالي ، من خلال برنامج التمويل العقاري الخاص ببنك التعمير والإسكان وفق القواعد المعمول بها ، مع الالتزام بسداد جميع المبالغ المستحقة للهيئة عند استحقاقها ، حتى الحصول على التمويل العقاري.
وبخصوص خطوات حجز الوحدات ، أشار حاتم حسن إلى أن الخطوة الأولى (التقديم) ستبدأ من الأحد 15 يناير 2024 إلى الخميس 16 فبراير ، الساعة 11:59 مساءً ، 2024 عند الدخول إلى الموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com). ) ، لبنك الإسكان والتعمير بدون كلمة مرور ، لعرض أو طباعة كتيب الشروط ، للاطلاع على كافة التفاصيل (الغرف – الأسعار – أرقام المباني) ، مع إمكانية عرض خطوات الحجز (فيديو / مكتوب) ، وإذا لا يوجد حساب موجود ، يتم إنشاء حساب جديد بالضغط على (تسجيل مستخدم جديد).
الجنة – دار مصر – الاقامة في مصر
املأ المعلومات المطلوبة ، ثم انتقل إلى الموقع مرة أخرى ، واضغط على (أريد التقديم) ثم (أخرج رقم النموذج) ، وستظهر شاشة لمراجعة المعلومات الأساسية وتعديلها إذا لزم الأمر ، وبعد الانتهاء عند مراجعة البيانات يقوم العميل بالضغط على (تأكيد) ليظهر رقم النموذج على الشاشة ، وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية ويمكن أيضًا طباعة النموذج بعد ذلك.
وأضاف: يقوم العميل بتحويل مبلغ خطورة الحجز ، بالإضافة إلى رسوم التسجيل غير القابلة للاسترداد – دفعة واحدة وغير قابلة للتجزئة – بشرط أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد أفراد الأسرة إلى الحساب الثاني الدرجة فقط ، ويتحمل المحول المخصصات ورسوم التحويل من حسابه البنكي إلى رقم الحساب (رقم النموذج المتحصل عليه) لدى بنك التعمير والإسكان فرع الدقي بإحدى الطرق التالية:
(تحويل بنكي من حساب العميل في جميع البنوك في مصر عبر “ACH” أو رمز Swift (HDBKEGCAXXX) ، أو التحويل من أحد فروع بنك الإسكان والتعمير في حالة وجود حساب لدى العميل لدى البنك ، أو نقدًا في أحد. من فروع بنك التعمير والإسكان إرسال رسالة (SMS) تفيد بأن مبلغ خطورة الحجز قد وصل خلال 72 ساعة (3 أيام عمل) بعد تحويل مبلغ خطورة الحجز ، وفي حالة حدوث ذلك ، لم تصل الرسالة خلال هذا الوقت ، يجب عليك الاتصال بمركز الاتصال بالبنك.
وأوضح المهندس حاتم حسن ، أن حجز الوحدات سيبدأ من الساعة 10:00 صباحًا يوم الأحد 5 مارس 2024 حتى الساعة 11:59 مساءً يوم الاثنين 6 مارس 2024 ، عند إعادة دخول الموقع بالرقم الوطني وكلمة المرور. انقر فوق “أريد التقديم”. ثم اضغط على أيقونة “احجز الآن”.
ستظهر شاشة تحتوي على التفاصيل الأساسية للنموذج المسجل مسبقًا (للمعاينة فقط) ، ثم ستظهر شاشة بها تفاصيل الوحدات المتاحة للحجز ، مرتبة على النحو التالي (المحافظة – المدينة – المنطقة – نوع الوحدة – رقم المبنى – رقم الوحدة) ، ثم اضغط على زر تأكيد الحجز مع خيار طباعة بيانات النموذج كاملة.