يقدم البنك التجاري الدولي (CIB) مجموعة واسعة من برامج التمويل والخدمات المصرفية المتنوعة، وهدفه هو تلبية احتياجات جميع عملائه بشكل كامل. ومن هذه الخدمات المميزة قرض التمويل العقاري الذي يتيح للأفراد الحصول على مبلغ يصل إلى 1.1 مليون جنيه مصري، ويأتي هذا القرض ضمن… من مبادرة البنك المركزي الموجهة لفئات الدخل المتوسط.
قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB
يتمتع هذا القرض بفائدة منخفضة تبلغ 3%، وهو مصمم ليمنح المقترضين فترة سداد تزيد عن 30 عامًا، مما يمنحهم مرونة في سداد أقساطهم ويساعدهم على تحقيق أهدافهم العقارية بكل سهولة. ما يلي:
- تصل فترة سداد القرض إلى 30 عامًا، مما يمنحك مرونة كبيرة في سداد أقساطك.
- تبدأ أسعار الفائدة من 3% وتصل إلى 8%، حتى تتمكن من اختيار الخيار الذي يناسب احتياجاتك وظروفك المالية.
- يمكنك البدء بالتمويل بدفعة أولى تبدأ من 15% من قيمة العقار مما يسهل إمكانية الحصول على شقتك.
- تشمل الخدمات المجانية رسوم الطلب ورسوم التسجيل، بالإضافة إلى رسوم تقييم الممتلكات.
- يقدم البنك تأمينًا مجانيًا على ملكية العقار طوال مدة القرض، مما يمنحك الحماية والأمان.
- إجراءات التقديم بسيطة وسريعة مما يجعل الحصول على التمويل سهلاً وسريعاً.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي (CIB).
فيما يلي قائمة بالمستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي حسب حالتك:
في المقام الأول للموظفين (الفرديين).
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
- شهادة طاقة حديثة من عنوان منزلك الحالي.
- شهادة تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي لصاحب العمل.
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر (إن وجد).
ثانيا للموظفين (المتزوجين).
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للرجل/المرأة.
- إثبات الدخل للرجل/المرأة حسب طبيعة العمل إذا كان يعمل.
- اطبع بوليصة التأمين إذا كان الرجل/المرأة لا يعمل.
ثالثاً: لأصحاب المشاريع (الشخص الواحد):
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
- شهادة طاقة حديثة من عنوان منزلك الحالي.
- حسابات سنوية من محاسب مسجل لدى البنك المركزي للعام الماضي على الأقل.
- نسخة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية.
رابعاً: لأصحاب المشاريع (الأزواج):
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للرجل/المرأة.
- إثبات الدخل للرجل/المرأة حسب طبيعة العمل إذا كان يعمل.
- اطبع بوليصة التأمين إذا كان الرجل/المرأة لا يعمل.
خامساً: للعاملين لحسابهم الخاص:
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
- شهادة طاقة حديثة من عنوان منزلك الحالي.
- حسابات سنوية من محاسب قانوني معتمد ومسجل لدى البنك المركزي للعام الماضي على الأقل.
- نسخة من البطاقة الضريبية.
- شهادة الممارسة المهنية أو عضوية النقابة أو السجل التجاري.
سادسا: بالنسبة لأصحاب المعاشات أو أصحاب المعاشات:
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
- شهادة طاقة حديثة من عنوان منزلك الحالي.
- طباعة تأمينية معتمدة مع الدخل .
مثال توضيحي لشراء منزل ضمن مبادرة 3%:
إذا كان سعر الوحدة السكنية: 400.000 بيزو.
مبلغ الوديعة: 60,000 جنيه (400,000 × 15% = 60,000).
مبلغ التمويل: 340,000 جنيه إسترليني (400,000 – 60,000 = 340,000).
- نسبة العائد (تنازليا): 3%.
- مدة التمويل: 30 سنة.
- وتبلغ قيمة المبلغ الشهري حوالي 944 جنيها.
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من البنك التجاري الدولي (CIB).
التمويل العقاري تمويل القروض لفئة الدخل المتوسط يقدمه البنك التجاري الدولي – CIB بالشروط التالية:
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري
- ما يصل إلى 10000 جنيه إسترليني للشخص الواحد.
- ما يصل إلى 14000 جنيه إسترليني لكل أسرة.
اهتمام
- يتم تطبيق سعر فائدة قدره 3٪.
تكاليف الإدارة
- ويشمل تكاليف إدارية تصل إلى 1% من قيمة التمويل، باستثناء صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
نسبة القسط / الدخل
- ولا يجوز أن تتجاوز نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري.
شروط الوحدة العقارية
- يجب الانتهاء من الوحدة بالكامل.
- ويجب أن تشمل المرافق الأساسية اللازمة.
- ويعد البنك بتقديم هذه الشروط بهدف دعم ذوي الدخل المتوسط ومنحهم فرصة امتلاك عقار بشروط ميسرة.
source : news.kol7asry.news